skill/teknik dari kawan2

Skill / Teknik Kereta dan emas a.k.a Purata perbelanjaan
Mesaj: 
#Compilasi 2 alat kejatuhan nilai dan penyerap inflasi
#Disiplin menabung (Aset=Emas)

Versi 2:

Ok kita bincangkan kes yg mudah… ikut logic akal jer…Katalah anda ingin membeli kereta berharga RM80k tak kisahla kereta apa pun… dan ada ada 20% cash untuk di lump sump kan untuk membayar kereta anda iaitu jumlah cash RM16k.

Jom kita buat kira2:

CARA BIASA
Harga kereta : RM80,000
Interest : 4.5% -->assume jek…
Deposit : RM16,000
Loan : RM 64,000
Tahun : 9 Tahun
Bayaran Sebulan : RM840 /month

CARA LUARBIASA
Harga kereta : RM80,000
Interest : 4.5% -->assume jek…
Deposit : RM 0
Loan : RM 80,000
Tahun : 9 Tahun
Bayaran Sebulan : RM 1040/month

Allocation Deposit (RM16,000) tu kita beli emas. Katalah Harga emas harini adalah RM156/gram untuk 916. Maka anda dapat memiliki 102gram emas.

Pastu EMAS kat tangan tu nak buat ape entah??? Cuba jadi creative sikit… apa kata…. Kita buat kaedah ni…. Kita kan ada emas di tangan… gunakan salah satu khasiat EMAS…

102 gram emas ditangan bahagikan 2 set.
Set A = 51 gram
Set B = 51 gram

Set A : Masuk Arrahnu

51 gram x 174.03 x 65% = RM 5769 Max

Ambil Cash = RM 5200 Repayment kereta untuk 5 bulan (BELI EMAS SEMULA (33 gram 916) .Dimana allocation monthly installment yg mmg nak bayar kereta tu, boleh la buat tabungan dan bayar untuk TEBUS SET A.

Upah simpan 5 Bulan = 169

Total TEBUS = RM5369

Julai 2013 Set B : Masuk Arrahnu

51 gram x 174.03 x 65% = RM 5769 Max -->Assume harga marhun x berubah utk 5 bln.
Ambil Cash = RM 5400 -->Bayar Instalment kereta + upah simpan Set A. Monthly Installment kereta, buat tabungan 5 bulan dan bayar TEBUS SET B pada November 2013.

Upah simpan 5 Bulan = RM175.50

Total TEBUS = RM5575.50

December 2013 Set A : Masuk Arrahnu…. Ulang Pusing Pusing sehingga abis bayar Kereta.

Akhirnya……… Selepas 9 tahun, anda ada 102 gram emas dan 33gram tambahan emas ditangan.

Total emas 135gram bermodalkan RM21,200 pada tahun 2013. Dengan mengambil kira kenaikan purata emas adalah 25% setahun… 9 tahun iaitu pada tahun 2022 emas 135gram ditangan tu telah berNILAI RM158,000!!!

**Nilai kecil 20% anda telah melebihi harga kereta yg anda beli dlm masa 9 tahun? WOW!

Dimana pada ketika itu… kereta yang anda beli dengan nilai RM80k tu, mungkin hanya berharga RM5k… dan layak dijual di kedai besi buruk!! Kan…… Tambat LIABILITI anda dengan EMAS… in Shaa Allah… BERBALOI BALOI!!!

dengan 20% DEPOSIT daripada buat FULL Loan.
PENJIMATAN : anda cuma JIMAT RM22,500 sahaja…
END RESULT: anda DAPAT KERETA yg SUSUT NILAI yg mungkin berharga RM5k dan layak dijual sebagai besi buruk….